Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang cuốn hút vốn đầu tư từ Việt kiều. "Chị tôi định mua nhà tại Việt Nam lâu rồi nhưng vì thủ thô lỗ phức tạp, nếu mua phải nhờ người khác đứng tên nên cân nhắc mãi. Nay thủ thô lỗ đã thông suốt thông thoáng hơn, chị tôi đang tính mua một căn khoảng 70 - 80 m2 với giá mà hơn 2 tỷ đồng. Nếu sau này không về nước ở, có thể cho thuê vẫn đâm ra lợi", chị Diệp nói. Còn anh Minh Anh, đã có nhiều năm hoá sống tại Đức, vừa về nước mua một căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đầu tháng 8, chia sẻ, nếu mua đi bán lại có lãi trong trung và dài thời hạn thì tốt, còn không thì cho thuê. "Lợi tức 6%/năm là khá ổn, tương đương lãi suất gửi tiết kiệm tại Việt Nam và cao hơn gửi đồng cân tại nước ngoài", anh Minh Anh đánh giá. Những năm qua, lượng kiều hối đổ về Việt Nam không ngừng tăng. Xu hướng Việt kiều về nước đầu tư càng ngày càng nhiều. Không đồng cân đầu tư vào căn hộ chung cư, Việt kiều còn đầu tư vào bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển vì chưng trong tương lai, loại hình du lịch này sẽ rất phát triển. Trong tháng 7, theo thống kê của Công ty BĐS Novaland (TP Hồ Chí Minh), số phận người Việt ở nước ngoài mua các căn hộ của công ty này xâm chiếm trên dưới 10% tổng số mệnh giao dịch. Các hợp đồng mua nhà đa phần tập kết vào những nhà tập thể cao cấp, vị trí đắc địa. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ viên tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, hiện chưa có thống kê đầy đủ về lượng giao thiệp của Việt kiều thời gian qua. Tuy nhiên riêng tại đề án Vinhomes Tân Cảng đã có 112 người là Việt kiều đăng ký mua nhà. "Các dự án của Đại Quang Minh, Capital Land cũng được nhiều Việt kiều quan tâm. Tuy nhiên, do chưa có danh thiếp thông tư hướng dẫn cụ trạng thái cho nên tại nhiều dự án, người mua cốt yếu mới đặt đồng cân giữ chỗ", ông Châu cho hay. Còn tại dự án Eco-Green City (Hà Nội), bởi chưng nhắm đến khách hàng là người nước ngoài, trong đó có Việt kiều, thành thử đề án đã tập trung vào mắt xích thiết phương kế và sử dụng đánh vật liệu xây dựng, nội thất cao cấp. Theo ông Đào Văn Công, cố gắng vấn cao cấp của chủ đầu tư dự án Eco-Green City, Việt kiều không đồng cân cần một căn hộ để ở mà cần một không gian sống thoải mái, môi trường học sống hiện đại, đi kèm các tiện ích cả gói từ ăn ở, chăm nom sức khỏe, mua sắm và áp giải trí. Tạo thuận lợi cho người mua Hiện nay, các loại hình BĐS quyến rũ Việt kiều là phân khúc nghỉ dưỡng (đa mệnh là biệt thự ven biển), chung cư, nhà phố thương mại. Điểm chung của danh thiếp loại tài sản này là khả năng khai thác cho thuê hay để ở đều tốt. Thực tế, không phải đến bây giờ, người Việt mới về nước mua nhà. Các chuyên gia đánh giá, người Việt mạnh bạo về nước đầu tư BĐS trong thời điểm này là bởi sức hấp dẫn của thị trường học BĐS Việt Nam trong thời đoạn hậu khủng hoảng và bước vào chu kỳ phục hồi; danh thiếp đích thị sách tại Việt Nam đang có khuynh hướng tương trợ mạnh mẽ cho thị trường BĐS, mở rộng điều kiện cho phép người ngoại quốc và may loc nuoc nano kiều bào mua nhà… Tuy nhiên, để đón nhận làn sóng điển tích cực này, danh thiếp quy định trong nước cần cởi mở hơn nữa. Theo ông Lê Hoàng Châu, hiện chưa có danh thiếp Thông tư hướng dẫn cụ thể việc bán nhà cho kiều bào. Do đó, khó dự báo tỷ lệ giao thiệp BĐS của Việt kiều sẽ tăng trưởng bao nhiêu nhưng có trạng thái yên tâm về kịch bản tươi sáng ở nhóm khách hàng này. Đối với việc xác định cội nguồn của người Việt Nam ở nước ngoài (rào cản đích thị của Việt kiều mua nhà hiện nay), theo ông Lê Hoàng Châu, cần ưng cỗi nguồn của người Việt nếu trong hộ chiếu xác minh nơi hoá là Việt Nam để neo đơn giản hóa thủ tục. Hiện nay, có trên dưới 4,5 triệu người Việt ở nước ngoài. Do điều kiện lịch sử, nhiều người không còn giữ được giấy khai sinh, hộ chiếu cũ, tờ khai gia đình, sổ hộ khẩu, căn cước, chứng minh nhân dịp dân... Các cơ quan nhà nước hiện nay cũng không còn cất giữ hồ sơ hộ viên tịch gốc của họ. Do vậy, ông Châu đề nghị, nếu Việt kiều không có giấy khai đâm ra mê hoặc giấy má tùy thân khác để chứng minh nguồn cội thì dùng thông báo trên giấy căn cước, hộ chiếu của nước sở tại cấp làm cơ sở pháp lý theo công pháp quốc tế để thi thể định cội nguồn người Việt. Bên cạnh đó, danh thiếp chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho danh thiếp kiều bào muốn về nước đầu tư. Đó là, cần tìm một lẻ loi vị môi giới chuyên nghiệp để tương trợ giao dịch. "Kiều bào không thành ra tự mua nhà mà thành ra chuẩn y bên thứ ba là sàn giao dịch BĐS uy tín để đảm bảo quy trình mua bán an toàn. Đơn vị môi giới sẽ cung cấp cho kiều bào tình hình chung của thị trường, chớ chi cả, phải chi trị tài sản, cũng như tư vấn về hiệp đồng mua bán, các thỏa thuận chung…", chuyên gia từ ĐH Kinh tế TP Hồ Chí Minh tư vấn. Hoàng Dương - Nhung Phương (Báo Tin tức) Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.
Bất động sản hấp dẫn Vi��t kiều đầu tư
Sóng bắt đầu mạnh Chị Nguyễn Bích Diệp (Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội) có chị gái đang sống và làm việc tại Đức, một năm về thăm gia đình một lần. Trong lần về thăm quê mới đây, chị Diệp đã tư vấn cho chị gái mua một căn hộ tại dự án Imperia Garden (quận Thanh Xuân). Đây là dự án chú trọng đến nhân tố đâm ra thái, máy lọc nước cảnh quan thành ra rất phù hợp với người nước ngoài. Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang cuốn hút vốn đầu tư từ Việt kiều. "Chị tôi định mua nhà tại Việt Nam lâu rồi nhưng vì thủ thô lỗ phức tạp, nếu mua phải nhờ người khác đứng tên nên cân nhắc mãi. Nay thủ thô lỗ đã thông suốt thông thoáng hơn, chị tôi đang tính mua một căn khoảng 70 - 80 m2 với giá mà hơn 2 tỷ đồng. Nếu sau này không về nước ở, có thể cho thuê vẫn đâm ra lợi", chị Diệp nói. Còn anh Minh Anh, đã có nhiều năm hoá sống tại Đức, vừa về nước mua một căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đầu tháng 8, chia sẻ, nếu mua đi bán lại có lãi trong trung và dài thời hạn thì tốt, còn không thì cho thuê. "Lợi tức 6%/năm là khá ổn, tương đương lãi suất gửi tiết kiệm tại Việt Nam và cao hơn gửi đồng cân tại nước ngoài", anh Minh Anh đánh giá. Những năm qua, lượng kiều hối đổ về Việt Nam không ngừng tăng. Xu hướng Việt kiều về nước đầu tư càng ngày càng nhiều. Không đồng cân đầu tư vào căn hộ chung cư, Việt kiều còn đầu tư vào bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển vì chưng trong tương lai, loại hình du lịch này sẽ rất phát triển. Trong tháng 7, theo thống kê của Công ty BĐS Novaland (TP Hồ Chí Minh), số phận người Việt ở nước ngoài mua các căn hộ của công ty này xâm chiếm trên dưới 10% tổng số mệnh giao dịch. Các hợp đồng mua nhà đa phần tập kết vào những nhà tập thể cao cấp, vị trí đắc địa. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ viên tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, hiện chưa có thống kê đầy đủ về lượng giao thiệp của Việt kiều thời gian qua. Tuy nhiên riêng tại đề án Vinhomes Tân Cảng đã có 112 người là Việt kiều đăng ký mua nhà. "Các dự án của Đại Quang Minh, Capital Land cũng được nhiều Việt kiều quan tâm. Tuy nhiên, do chưa có danh thiếp thông tư hướng dẫn cụ trạng thái cho nên tại nhiều dự án, người mua cốt yếu mới đặt đồng cân giữ chỗ", ông Châu cho hay. Còn tại dự án Eco-Green City (Hà Nội), bởi chưng nhắm đến khách hàng là người nước ngoài, trong đó có Việt kiều, thành thử đề án đã tập trung vào mắt xích thiết phương kế và sử dụng đánh vật liệu xây dựng, nội thất cao cấp. Theo ông Đào Văn Công, cố gắng vấn cao cấp của chủ đầu tư dự án Eco-Green City, Việt kiều không đồng cân cần một căn hộ để ở mà cần một không gian sống thoải mái, môi trường học sống hiện đại, đi kèm các tiện ích cả gói từ ăn ở, chăm nom sức khỏe, mua sắm và áp giải trí. Tạo thuận lợi cho người mua Hiện nay, các loại hình BĐS quyến rũ Việt kiều là phân khúc nghỉ dưỡng (đa mệnh là biệt thự ven biển), chung cư, nhà phố thương mại. Điểm chung của danh thiếp loại tài sản này là khả năng khai thác cho thuê hay để ở đều tốt. Thực tế, không phải đến bây giờ, người Việt mới về nước mua nhà. Các chuyên gia đánh giá, người Việt mạnh bạo về nước đầu tư BĐS trong thời điểm này là bởi sức hấp dẫn của thị trường học BĐS Việt Nam trong thời đoạn hậu khủng hoảng và bước vào chu kỳ phục hồi; danh thiếp đích thị sách tại Việt Nam đang có khuynh hướng tương trợ mạnh mẽ cho thị trường BĐS, mở rộng điều kiện cho phép người ngoại quốc và may loc nuoc nano kiều bào mua nhà… Tuy nhiên, để đón nhận làn sóng điển tích cực này, danh thiếp quy định trong nước cần cởi mở hơn nữa. Theo ông Lê Hoàng Châu, hiện chưa có danh thiếp Thông tư hướng dẫn cụ thể việc bán nhà cho kiều bào. Do đó, khó dự báo tỷ lệ giao thiệp BĐS của Việt kiều sẽ tăng trưởng bao nhiêu nhưng có trạng thái yên tâm về kịch bản tươi sáng ở nhóm khách hàng này. Đối với việc xác định cội nguồn của người Việt Nam ở nước ngoài (rào cản đích thị của Việt kiều mua nhà hiện nay), theo ông Lê Hoàng Châu, cần ưng cỗi nguồn của người Việt nếu trong hộ chiếu xác minh nơi hoá là Việt Nam để neo đơn giản hóa thủ tục. Hiện nay, có trên dưới 4,5 triệu người Việt ở nước ngoài. Do điều kiện lịch sử, nhiều người không còn giữ được giấy khai sinh, hộ chiếu cũ, tờ khai gia đình, sổ hộ khẩu, căn cước, chứng minh nhân dịp dân... Các cơ quan nhà nước hiện nay cũng không còn cất giữ hồ sơ hộ viên tịch gốc của họ. Do vậy, ông Châu đề nghị, nếu Việt kiều không có giấy khai đâm ra mê hoặc giấy má tùy thân khác để chứng minh nguồn cội thì dùng thông báo trên giấy căn cước, hộ chiếu của nước sở tại cấp làm cơ sở pháp lý theo công pháp quốc tế để thi thể định cội nguồn người Việt. Bên cạnh đó, danh thiếp chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho danh thiếp kiều bào muốn về nước đầu tư. Đó là, cần tìm một lẻ loi vị môi giới chuyên nghiệp để tương trợ giao dịch. "Kiều bào không thành ra tự mua nhà mà thành ra chuẩn y bên thứ ba là sàn giao dịch BĐS uy tín để đảm bảo quy trình mua bán an toàn. Đơn vị môi giới sẽ cung cấp cho kiều bào tình hình chung của thị trường, chớ chi cả, phải chi trị tài sản, cũng như tư vấn về hiệp đồng mua bán, các thỏa thuận chung…", chuyên gia từ ĐH Kinh tế TP Hồ Chí Minh tư vấn. Hoàng Dương - Nhung Phương (Báo Tin tức) Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang cuốn hút vốn đầu tư từ Việt kiều. "Chị tôi định mua nhà tại Việt Nam lâu rồi nhưng vì thủ thô lỗ phức tạp, nếu mua phải nhờ người khác đứng tên nên cân nhắc mãi. Nay thủ thô lỗ đã thông suốt thông thoáng hơn, chị tôi đang tính mua một căn khoảng 70 - 80 m2 với giá mà hơn 2 tỷ đồng. Nếu sau này không về nước ở, có thể cho thuê vẫn đâm ra lợi", chị Diệp nói. Còn anh Minh Anh, đã có nhiều năm hoá sống tại Đức, vừa về nước mua một căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đầu tháng 8, chia sẻ, nếu mua đi bán lại có lãi trong trung và dài thời hạn thì tốt, còn không thì cho thuê. "Lợi tức 6%/năm là khá ổn, tương đương lãi suất gửi tiết kiệm tại Việt Nam và cao hơn gửi đồng cân tại nước ngoài", anh Minh Anh đánh giá. Những năm qua, lượng kiều hối đổ về Việt Nam không ngừng tăng. Xu hướng Việt kiều về nước đầu tư càng ngày càng nhiều. Không đồng cân đầu tư vào căn hộ chung cư, Việt kiều còn đầu tư vào bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển vì chưng trong tương lai, loại hình du lịch này sẽ rất phát triển. Trong tháng 7, theo thống kê của Công ty BĐS Novaland (TP Hồ Chí Minh), số phận người Việt ở nước ngoài mua các căn hộ của công ty này xâm chiếm trên dưới 10% tổng số mệnh giao dịch. Các hợp đồng mua nhà đa phần tập kết vào những nhà tập thể cao cấp, vị trí đắc địa. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ viên tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, hiện chưa có thống kê đầy đủ về lượng giao thiệp của Việt kiều thời gian qua. Tuy nhiên riêng tại đề án Vinhomes Tân Cảng đã có 112 người là Việt kiều đăng ký mua nhà. "Các dự án của Đại Quang Minh, Capital Land cũng được nhiều Việt kiều quan tâm. Tuy nhiên, do chưa có danh thiếp thông tư hướng dẫn cụ trạng thái cho nên tại nhiều dự án, người mua cốt yếu mới đặt đồng cân giữ chỗ", ông Châu cho hay. Còn tại dự án Eco-Green City (Hà Nội), bởi chưng nhắm đến khách hàng là người nước ngoài, trong đó có Việt kiều, thành thử đề án đã tập trung vào mắt xích thiết phương kế và sử dụng đánh vật liệu xây dựng, nội thất cao cấp. Theo ông Đào Văn Công, cố gắng vấn cao cấp của chủ đầu tư dự án Eco-Green City, Việt kiều không đồng cân cần một căn hộ để ở mà cần một không gian sống thoải mái, môi trường học sống hiện đại, đi kèm các tiện ích cả gói từ ăn ở, chăm nom sức khỏe, mua sắm và áp giải trí. Tạo thuận lợi cho người mua Hiện nay, các loại hình BĐS quyến rũ Việt kiều là phân khúc nghỉ dưỡng (đa mệnh là biệt thự ven biển), chung cư, nhà phố thương mại. Điểm chung của danh thiếp loại tài sản này là khả năng khai thác cho thuê hay để ở đều tốt. Thực tế, không phải đến bây giờ, người Việt mới về nước mua nhà. Các chuyên gia đánh giá, người Việt mạnh bạo về nước đầu tư BĐS trong thời điểm này là bởi sức hấp dẫn của thị trường học BĐS Việt Nam trong thời đoạn hậu khủng hoảng và bước vào chu kỳ phục hồi; danh thiếp đích thị sách tại Việt Nam đang có khuynh hướng tương trợ mạnh mẽ cho thị trường BĐS, mở rộng điều kiện cho phép người ngoại quốc và may loc nuoc nano kiều bào mua nhà… Tuy nhiên, để đón nhận làn sóng điển tích cực này, danh thiếp quy định trong nước cần cởi mở hơn nữa. Theo ông Lê Hoàng Châu, hiện chưa có danh thiếp Thông tư hướng dẫn cụ thể việc bán nhà cho kiều bào. Do đó, khó dự báo tỷ lệ giao thiệp BĐS của Việt kiều sẽ tăng trưởng bao nhiêu nhưng có trạng thái yên tâm về kịch bản tươi sáng ở nhóm khách hàng này. Đối với việc xác định cội nguồn của người Việt Nam ở nước ngoài (rào cản đích thị của Việt kiều mua nhà hiện nay), theo ông Lê Hoàng Châu, cần ưng cỗi nguồn của người Việt nếu trong hộ chiếu xác minh nơi hoá là Việt Nam để neo đơn giản hóa thủ tục. Hiện nay, có trên dưới 4,5 triệu người Việt ở nước ngoài. Do điều kiện lịch sử, nhiều người không còn giữ được giấy khai sinh, hộ chiếu cũ, tờ khai gia đình, sổ hộ khẩu, căn cước, chứng minh nhân dịp dân... Các cơ quan nhà nước hiện nay cũng không còn cất giữ hồ sơ hộ viên tịch gốc của họ. Do vậy, ông Châu đề nghị, nếu Việt kiều không có giấy khai đâm ra mê hoặc giấy má tùy thân khác để chứng minh nguồn cội thì dùng thông báo trên giấy căn cước, hộ chiếu của nước sở tại cấp làm cơ sở pháp lý theo công pháp quốc tế để thi thể định cội nguồn người Việt. Bên cạnh đó, danh thiếp chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho danh thiếp kiều bào muốn về nước đầu tư. Đó là, cần tìm một lẻ loi vị môi giới chuyên nghiệp để tương trợ giao dịch. "Kiều bào không thành ra tự mua nhà mà thành ra chuẩn y bên thứ ba là sàn giao dịch BĐS uy tín để đảm bảo quy trình mua bán an toàn. Đơn vị môi giới sẽ cung cấp cho kiều bào tình hình chung của thị trường, chớ chi cả, phải chi trị tài sản, cũng như tư vấn về hiệp đồng mua bán, các thỏa thuận chung…", chuyên gia từ ĐH Kinh tế TP Hồ Chí Minh tư vấn. Hoàng Dương - Nhung Phương (Báo Tin tức) Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét Blogger 0 Facebook
Đăng nhận xét